Aflossingsvrije hypotheek
Bij de aflossingsvrije hypotheek lost u in principe niets af. U mag aflossen maar dat hoeft niet. Aan het einde van de looptijd wordt de totale hypotheeksom voldaan, bijvoorbeeld door verkoop van de woning, uit het overige vermogen of het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Gedurende de looptijd van uw hypotheek heeft u een constante renteaftrek. Voorwaarde voor het verlenen van de aflossingsvrije hypotheek is dat de waarde van uw woning (aanzienlijk) hoger is dan het geleende bedrag. De meeste geldverstrekkers bieden deze lening aan tot een bepaald percentage van de waarde van het onderpand.
Voordelen van een Aflossingsvrije hypotheek:
- U betaalt uitsluitend rente
- Maximaal belastingvoordeel
- Lage maandlasten
Nadelen van een Aflossingsvrije hypotheek:
- Leenbedrag niet hoger dan gedeelte Executie Waarde
- Overlijdensrisicoverzekering soms verplicht
- Restschuld bij verkoop
- Fiscaal voordeel is slechts 30 jaar aftrekbaar
