Annuïteiten hypotheek
Bij deze vorm blijft de bruto maandlast, afgezien van rentewijzigingen, gedurende de hele looptijd van de hypotheek gelijk. In de eerste jaren betaalt u veel rente en weinig aflossing. Tegen het einde van de looptijd is dit juist andersom en betaalt u dus weinig rente en veel aflossing. De bruto maandlast blijft weliswaar gelijk, echter de netto maandlast neemt toe. Dit komt doordat er gedurende de looptijd steeds minder rente betaalt wordt en dus ook steeds minder rente af te trekken valt. De annuïteitenhypotheek is vooral interessant voor mensen die voor lage aanvangslasten kiezen.
Voordelen van een Annuïteiten hypotheek:
- Gelijke bruto maandlasten
- Aflossing schuld tijdens looptijd
- Schuld naar geldverstrekker steeds kleiner
Nadelen van een Annuïteiten hypotheek:
- Netto maandlasten nemen toe gedurende looptijd
- Fiscaal minder gunstig
