Lineaire hypotheek
Bij deze vorm lost u iedere maand een vast gelijkblijvend bedrag af gedurende de gehele looptijd. Over de daadwerkelijk nog uitstaande schuld betaalt u vervolgens ook nog maandelijks rente. Uw maandlast bestaat dus uit een gelijkblijvend aflossingsgedeelte en een dalende rente-component. Bij deze vorm is uw maandlast in het begin van de looptijd het hoogst en neemt hij maandelijks af omdat u iedere maand aflost en dus minder rente hoeft te betalen..
Voordelen van een Lineaire hypotheek:
- Dalende maandlast
- Aflossing schuld tijdens looptijd
- Schuld naar geldverstrekker steeds kleiner
Nadelen van een Lineaire hypotheek:
- Hoge aanvanglasten
- Fiscaal minder gunstig
- Geen rendement op aflossing
- Lager leenbedrag mogelijk dan bij andere vormen
